ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) - это база данных, где хранится вся информация о недвижимости в России. В этом реестре содержатся сведения о каждой квартире, доме, земельном участке и другом недвижимом имуществе.
Содержание
Какая информация содержится в ЕГРН
| Тип информации | Примеры данных |
| Основные характеристики | Адрес, площадь, этажность, назначение |
| Права собственности | ФИО владельца, вид права, дата регистрации |
| Ограничения | Залог, арест, сервитут |
| Кадастровые данные | Кадастровый номер, стоимость, границы участков |
Для чего нужен ЕГРН
- Подтверждение права собственности на недвижимость
- Проверка юридической чистоты объекта перед покупкой
- Оформление сделок с недвижимостью
- Получение информации об объектах недвижимости
- Разрешение имущественных споров
Как получить выписку из ЕГРН
- Через сайт Росреестра
- В МФЦ (Мои документы)
- В отделениях Росреестра
- Через портал Госуслуги
- В специализированных онлайн-сервисах
Виды выписок из ЕГРН
| Тип выписки | Содержание |
| Об основных характеристиках | Технические параметры объекта |
| О правах | Информация о собственниках |
| О переходе прав | История смены владельцев |
Важные особенности ЕГРН
- Данные в реестре считаются достоверными
- Информация постоянно обновляется
- Выписка имеет юридическую силу
- Доступ к некоторым данным ограничен
- Содержит сведения обо всей недвижимости в стране
Заключение
ЕГРН - это надежная система учета недвижимости, которая помогает гражданам и организациям безопасно совершать сделки, подтверждать свои права и получать актуальную информацию об объектах недвижимости. Проверка данных в ЕГРН обязательна при любой операции с недвижимым имуществом.
