Продажа дачного участка через Многофункциональный центр (МФЦ) значительно упрощает процесс оформления сделки. Рассмотрим пошаговую процедуру продажи недвижимости через МФЦ.
Содержание
Подготовка к продаже дачи
- Проверка документов на право собственности
- Уточнение границ участка и наличия обременений
- Получение кадастрового паспорта (при отсутствии)
- Подготовка технического плана строений
Необходимые документы
| Документ | Примечание |
| Паспорт собственника | Оригинал и копия |
| Свидетельство о праве собственности | Или выписка из ЕГРН |
| Кадастровый паспорт | Действительный на момент продажи |
| Технический план строений | Если на участке есть постройки |
Пошаговая процедура продажи
Оформление договора купли-продажи
- Составление предварительного договора с покупателем
- Подготовка окончательного варианта договора
- Проверка документа нотариусом (при необходимости)
- Оплата госпошлины
Подача документов в МФЦ
- Записаться на прием через сайт или терминал МФЦ
- Предоставить полный пакет документов
- Заполнить заявление о регистрации перехода права
- Получить расписку о принятии документов
Сроки и стоимость оформления
| Процедура | Срок | Стоимость |
| Регистрация перехода права | 5-12 рабочих дней | 2000 руб (госпошлина) |
| Нотариальное заверение | 1 день | 0,5% от суммы сделки |
Получение документов после регистрации
- Проверить выписку из ЕГРН на наличие ошибок
- Убедиться в отсутствии обременений
- Получить оригиналы документов с отметкой о регистрации
Дополнительные рекомендации
- Проверьте наличие задолженностей по налогам перед продажей
- Убедитесь в отсутствии споров о границах участка
- Сохраните копии всех поданных документов
- Уточните в МФЦ актуальный список документов перед визитом
После завершения сделки не забудьте уведомить налоговую инспекцию о полученном доходе и подготовить документы для декларирования.
