Налог на имущество физических лиц - это ежегодный платеж, который владельцы квартир обязаны перечислять в бюджет. Рассмотрим особенности этого налога, порядок его расчета и оплаты.
Содержание
Вид налога и его основание
Налог на квартиру относится к местным налогам и регулируется Налоговым кодексом РФ (гл. 32). Он уплачивается за право владения недвижимым имуществом.
Кто должен платить налог
| Категория | Обязанность |
| Собственники квартир | Полная сумма налога |
| Долевые собственники | Пропорционально доле |
| Пользователи по договору соцнайма | Не платят |
Как рассчитывается налог
Факторы, влияющие на размер налога:
- Кадастровая стоимость квартиры
- Ставка налога в регионе
- Площадь квартиры
- Наличие льгот
- Количество собственников
Ставки налога
| База расчета | Ставка |
| Кадастровая стоимость | 0,1-0,3% (зависит от региона) |
| Инвентаризационная стоимость | До 0,5% (для регионов, не перешедших на кадастр) |
Льготы по налогу
- Пенсионеры (освобождение от 1 объекта каждого вида)
- Инвалиды I и II групп
- Герои СССР и РФ
- Участники ВОВ
- Ликвидаторы аварии на ЧАЭС
Как и когда оплачивать
- Налоговая присылает уведомление до 1 ноября
- Оплата производится до 1 декабря следующего года
- Способы оплаты: через банк, онлайн, МФЦ
- При отсутствии уведомления необходимо обратиться в ФНС
Что делать при ошибке в расчетах
- Проверить кадастровую стоимость на сайте Росреестра
- Уточнить наличие льгот в налоговой
- Подать заявление о перерасчете
- Обжаловать кадастровую стоимость при завышении
Налог на квартиру является обязательным платежом для всех собственников жилья. Его размер зависит от стоимости недвижимости и устанавливается местными властями в рамках федерального законодательства.
