Оформление сделки купли-продажи имущества возможно без посещения МФЦ. Рассмотрим альтернативные способы заверения договора и регистрации перехода прав.
Содержание
Основные этапы оформления сделки
- Подготовка необходимых документов
- Составление и подписание договора
- Оплата государственной пошлины
- Подача документов на регистрацию
Способы оформления без МФЦ
Через Росреестр напрямую
- Подготовьте полный пакет документов
- Запишитесь на прием в отделение Росреестра
- Подайте документы лично в назначенное время
- Получите расписку о приеме документов
Через нотариуса
| Преимущества | Обязательные случаи |
| Проверка юридической чистоты | Продажа доли в недвижимости |
| Нотар. заверение договора | Сделки с несовершеннолетними |
| Подача документов в Росреестр | Имущество супругов |
Дистанционные варианты
Через портал Госуслуги
- Заполните электронное заявление
- Прикрепите скан-копии документов
- Оплатите госпошлину со скидкой 30%
- Получите выписку из ЕГРН электронно
Через доверенное лицо
- Оформите нотариальную доверенность
- Укажите полномочия на проведение сделки
- Доверенный подает документы в Росреестр
- Получает результат регистрации
Необходимые документы
- Паспорта сторон
- Договор купли-продажи (2 экз.)
- Правоустанавливающие документы
- Технический план (для недвижимости)
- Квитанция об оплате госпошлины
Важные нюансы
- Срок регистрации - 7-9 рабочих дней
- Госпошлина за регистрацию - 2000 руб.
- Договор можно составить самостоятельно
- Рекомендуется проверять выписку из ЕГРН
При самостоятельном оформлении рекомендуется тщательно проверить все документы и условия договора. В сложных случаях лучше обратиться к юристу.
