Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) - это официальный документ, содержащий информацию о разрешенном использовании участка и параметрах строительства. Оформить справку ГПЗУ можно через портал Госуслуги без личного посещения учреждений.
Содержание
Что содержит справка ГПЗУ
- Границы земельного участка
- Зоны с особыми условиями использования
- Минимальные отступы от границ участка
- Предельные параметры разрешенного строительства
- Информацию о технических условиях подключения к сетям
Кто может получить справку ГПЗУ
| Категория заявителей | Требования |
| Собственники земельных участков | Наличие правоустанавливающих документов |
| Арендаторы | Действующий договор аренды |
| Представители | Нотариальная доверенность |
Пошаговая инструкция получения
Подготовка документов
- Выписка из ЕГРН на земельный участок
- Паспорт заявителя
- Доверенность (если требуется)
- Подтвержденная учетная запись на Госуслугах
Подача заявления
- Авторизуйтесь на портале Госуслуги
- В поиске введите "Получение ГПЗУ"
- Выберите услугу "Выдача градостроительного плана земельного участка"
- Заполните электронное заявление
- Прикрепите сканы документов
Получение справки
| Срок изготовления | 30 рабочих дней |
| Форма документа | Электронный PDF с ЭП или бумажный вариант |
| Срок действия | 3 года с даты выдачи |
Особенности для разных ситуаций
Для физических лиц
- Бесплатное оформление
- Упрощенная процедура проверки
- Возможность получить только на собственный участок
Для юридических лиц
- Требуется электронная подпись
- Возможность запроса на несколько участков
- Дополнительные документы о полномочиях
Что делать при отказе
| Причина отказа | Действия |
| Неполный пакет документов | Дополнить заявление недостающими документами |
| Отсутствие прав на участок | Проверить и оформить правоустанавливающие документы |
| Ошибки в заявлении | Подать корректное заявление |
Проверка готовности документа
- Войдите в личный кабинет на Госуслугах
- Перейдите в раздел "Мои заявления"
- Найдите поданное заявление на ГПЗУ
- Проверьте статус обработки
Оформление справки ГПЗУ через портал Госуслуги позволяет получить необходимый документ для строительства без лишних визитов в государственные учреждения.
