Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости. Рассмотрим ее структуру и основные разделы.
Содержание
Внешний вид выписки из ЕГРН
Современная выписка из ЕГРН представляет собой электронный документ с защитой, который может быть распечатан на бумажном носителе. Документ содержит:
- Гербовую печать Росреестра
- Уникальный регистрационный номер
- Дату выдачи
- QR-код для проверки подлинности
Основные разделы выписки
| Раздел | Содержание |
| 1. Общие сведения | Регистрационный номер, дата выдачи, информация о регистраторе |
| 2. Характеристики объекта | Адрес, площадь, этажность, кадастровый номер |
| 3. Сведения о правах | ФИО собственников, вид права, доли, ограничения |
| 4. Исторические данные | Дата регистрации права, основание приобретения |
Визуальные элементы выписки
Типовые элементы оформления:
- Шапка с логотипом Росреестра
- Таблицы с четким разделением данных
- Графическое изображение кадастрового плана (в расширенных версиях)
- Штрих-коды и QR-коды для проверки
- Подписи и печати уполномоченных лиц
Особенности оформления:
- Официальный бланк установленного образца
- Строгая последовательность разделов
- Нумерация страниц (при многостраничном документе)
- Четкое разделение сведений об объекте и правах
Виды выписок и их отличия
| Тип выписки | Визуальные отличия |
| Основные сведения | Краткая форма, без истории и планов |
| Расширенная | Содержит кадастровый план, историю переходов |
| О переходе прав | Таблица с хронологией всех собственников |
Как проверить подлинность выписки
Визуальные признаки подлинного документа:
- Наличие QR-кода в верхнем правом углу
- Указание даты и времени формирования
- Регистрационный номер в формате №ХХ-ХХ-ХХ/ХХХ/ХХХХ-ХХХ
- Контактные данные выдавшего органа
- Отсутствие исправлений и помарок
Электронные способы проверки:
- Сканирование QR-кода мобильным устройством
- Проверка через сервис Росреестра
- Ввод регистрационного номера на официальном сайте
Образцы выписок из ЕГРН
Типовые варианты оформления:
| Формат | Описание |
| Электронный PDF | Цветной документ с электронной подписью |
| Бумажный вариант | Черно-белая печать с синей печатью |
| Архивная выписка | Скан старого образца с печатью и подписью |
Выписка из ЕГРН имеет строгую структуру и официальное оформление. Внешний вид документа может незначительно отличаться в зависимости от вида выписки и периода ее выдачи, но всегда содержит обязательные реквизиты и защитные элементы.
